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Villa singola in vendita

Pesaro, Strada Sant'Egidio - Novilara

€ 580.000

6 locali

302 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Pesaro, Strada Sant'Egidio - Novilara

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Rif.: 60891762

Descrizione annuncio

Se sogni di vivere nel mezzo di una campagna ricca, dove la vita è ancora scandita dai ritmi della natura, lontana dai frenetismi della città PROPONIAMO IN VENDITA un antico Casale con Terreno nella suggestiva frazione di NOVILARA, antico borgo fortificato ricco di storia, in posizione collinare e dominante a circa 4/5 Km dalla città e dal mare raggiungibile in pochi minuti.

Il Casale in posizione panoramica rivolto a sud verso le colline è disposto su due livelli. Ha una superficie di circa 250 ha un pertinente sottotetto-mansarda, ha uana corte esclusive di circa 500 un comodo e caratteristico portico di circa 30 una cantina ed una piccola e caratteristica dependance esterna di circa 30 Mq.

Al piano terra un ampio salone con camino è al servizio della casa e di eventuali commensali ospitanti. Si entra nel cuore della casa attraverso un dismpegno dove sul lato sinistro c'è un'ampia cucina con camino e di fronte un bagno di servizio ed una scala a vista in legno per accedere alla zona notte. Al piano primo quattro camere da letto, due bagni ed una scala interna sempre in legno che porta al piano sottotetto - mansarda sfruttabile per circa 50 Mq

Il casale si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione negli anni '80 con esterni a mattoncini a faccia a vista, particolare ripreso anche come rifinitura interna, porte in legno massello, infissi con scuroni esterni in legno, pavimentazione in cotto nella zona giorno ed parquet di legno massello nella zona notte.

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Caratteristiche

Rif.:

60891762

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 580.000

Rata mutuo

€ 2.798 / mese

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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

240.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

240.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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